PNN 6.3.2012

Teltow - Kleinmachnow - Stahnsdorf: Trotz Fluglärm-Angst: Grundstückspreise hoch wie nie

Die Flieger starten und landen, die Grundstückspreise in der Region Teltow/Kleinmachnow steigen trotzdem weiter.

Die Horrorszenarien haben sich nicht bestätigt: Trotz der Furcht vor Fluglärm durch den BER in Schönefeld sind die Grundstückspreise im Teltower Raum 2011 sogar gestiegen.

Potsdam-Mittelmark  - Ungeachtet der Fluglärmdiskussion sind die Grundstückspreise im Teltower Raum im vorigen Jahr erneut gestiegen. „Die Horrorszenarien protestierender Bürger, dass der Markt zum Erliegen kommt, haben sich nicht bestätigt“, sagte Wilk Mroß vom „Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Potsdam-Mittelmark“ am Dienstag in Teltow.

Spitzenreiter im Landkreis bleibt Kleinmachnow: Die Quadratmeterpreise sind dort nochmal um bis zu 50 Euro gestiegen und erreichen in Spitzenlagen inzwischen 290 Euro pro Quadratmeter. Insgesamt seien allein in Kleinmachnow im vorigen Jahr 72,6 Millionen Euro für Grundstücksgeschäfte umgesetzt worden, sagte Mroß, Dies sei in etwa der Schnitt der vergangenen Jahre. „Die Lagegunst der Grundstücke überstrahlt die negativen Effekte des Fluglärms bei Weitem“, erklärte Mroß. Die Grundstückspreise in Kleinmachnow/Teltow sind damit im Durchschnitt die höchsten in der gesamten Region.

Einmal im Jahr ermittelt der Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte für den Landkreis. Während sich die Preise im Speckgürtel auch 2011 teilweise weiter nach oben bewegten, stagnierten sie außerhalb des Berliner Rings. Dort ist Bauland häufig schon für 10 bis 50 Euro zu haben.