Leitlinien für die Zweifeldsporthalle der Eigenherdschule

1. Die Zweifeldsporthalle dient vorrangig dem Schulsport. Außerdem wird Kita- und Hortgruppen eine privilegierte Nutzung eingeräumt. Unter Beachtung des Gebots der gegenseitigen Rücksichtnahme insbesondere in Bezug auf die Anwohner soll aber auch eine verträgliche Nutzung für Freizeit- und Vereinssport ermöglicht werden.

2. Die Bruttogeschossfläche hat sich an der DIN 18032 – 1 (ca. 1.500 m²) zu orientieren. Entsprechend der Nutzungsvorstellungen soll das Raumprogramm eine optimale Nutzung für den Schulsport gewährleisten. Es ist dafür Sorge zu tragen, dass Zuschauer sich in angemessener Weise und Entfernung zum Spielfeld aufhalten können. Bevorzugt wird eine Galerielösung (Beispiel: Turnhalle Steinwegschule). Eine Tribüne soll nicht erstellt werden.

3. Die Firsthöhe der Zweifeldsporthalle soll der Traufhöhe der Eigenherdschule angeglichen werden.

4. Für die Herstellungskosten (Kostengruppe 200 – 700) incl. Außenanlagen, aber ohne Verkehrsberuhigungsmaßnahmen, gilt als Obergrenze der Betrag von 2,2 Mio. € brutto. Mehrkosten sind durch ein Mehr an Qualität nachzuweisen.

5. Der Eingangsbereich ist im Zusammenhang mit dem Eingang zur Schule unter Einbeziehung der Maßnahmen zur Verkehrsberuhigung zu gestalten. Dabei ist der Straßenbereich „Im Kamp“ im Bereich zwischen Schule und Sportanlagen verkehrlich so zu beruhigen, dass (durch mindestens Schritttempo oder teilweise Durchfahrtsbeschränkungen und ähnliches) die Anlagen als zusammengehörig betrachtet werden können.

6. Die Anzahl der Stellplätze ist so gering wie möglich zu halten.

• Die Obergrenze soll bei 34 Stellplätzen für Schule und Sportanlagen liegen. Demnach sind noch maximal 19 weitere Stellplätze herzustellen.
• Diese sollen oberirdisch errichtet werden. Auf ein Parkdeck unter der Zweifeldsporthalle soll verzichtet werden.
• Im Bereich des Bannwaldes sind keine Parkplätze zulässig.
• Die Ausweisung von einer minimalen Zahl an Stellflächen im Böschungsgrasbereich der Bannwaldwiese ist nicht ausgeschlossen.
• Die räumliche Festlegung der Stellplätze soll in einem gestalterischen Gesamtrahmenplan, der die Punkte Erschließung, ruhender Verkehr, Eingangssituation und die Einordnung in das Umfeld beurteilt, getroffen werden.

7. Eine ökologische Bauweise ist zu beachten. Die Nutzung regenerativer Energien ist anzustreben.

8. Die Kosten des Bauvorhabens (HUBau) sind vor und nach Abschluss des Bauvorhabens durch einen unabhängigen Sachverständigen zu prüfen (z.B. Kommunalbau Potsdam).

9. Alternativ zur individuellen Planung und Errichtung ist die Aufstellung einer Halle eines Fertiganbieters im Sinne einer möglichen Kostenreduzierung zu prüfen.

10. Der bisher vorgesehene Standort auf der Nordseite des Grundstückes ist im Interesse der Anwohner auf mögliche Alternativen zu überprüfen.

11. Für Planung und Durchführung zu den Punkten 5., 6. und 10. ist ein Freianlagenplaner zu beauftragen. Die Vergabe ist öffentlich auszuschreiben. Die Aufsicht obliegt der Verwaltung, FB Bauen und Wohnen. Angestrebt wird ein gestalterischer Rahmenplan, der die Punkte Erschließung, ruhender Verkehr, Eingangssituation und die Einordnung in das Umfeld beurteilt.

Verabschiedet im SKS, 10.06.2004